Сколько стоит жизнь в Черногории?

Расходы на аренду недвижимости в Черногории

По данным Всемирной туристской организации ООН — ЮНВТО, страна занимает пятое место по привлекательности для мигрантов. Этому способствует несколько факторов:

• туристическая зона и чистый морской воздух;
• дружелюбное население;
• высокая безопасность для жизни.

Но сколько стоит арендовать здесь недвижимость? Это зависит от месторасположения квартиры или дома: в курортной зоне арендная плата относительно высока, по всей стране, в северной ее части аренда дома или квартиры может быть дешевле. Сезон года также влияет на стоимость аренды. С октября по май можно снять квартиру или дом в полтора раза дешевле, чем на пике наплыва туристов.

позиция	жилищный сегмент	описание	квадрат	цена
bijela, 10 м от моря	роскошное жилье	3-х этажная вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами	350 кв.м	от 700 евро в сутки
Пригород Белы, в 500 м от моря	вторичный	1 комнатная квартира	54 кв.м	от 40 евро в сутки, от 450 евро в месяц
герцег Нови, в 900 м от моря	роскошное жилье	3-х этажная вилла с 4 спальнями	300 кв.м	от 180 евро в сутки
герцег-Нови, Моринский район	вторичный	1 комнатная квартира	50 кв.м	от 80 евро в сутки
деревня Зеленика, пригород Герцег-Нови, 1350 м от моря	роскошное жилье	смежная вилла с мансардой: 5 спален и 2 ванные комнаты	160 кв.м	от 65 евро в сутки
Деревня Зеленика, пригород Герцег-Нови	вторичный	1 комнатная квартира	54 кв.м	от 35 евро в сутки
Будва, 200 м от моря	вторичный	двухкомнатная квартира с 2 спальнями	45 кв.м	от 45 до 95 (в августе) евро в сутки
350 м от моря	элита	дом с 4 комнатами	130 кв.м	от 110 евро в сутки
рафаиловичи, 70 м от моря	новый роскошный дом	квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами	110 кв.м	от 65 до 100 евро в сутки
раффайловичи, 100 м от моря	элита	4-х этажная вилла	300 кв.м	от 125 евро в сутки
бар, 2 км от моря	вторичный	1 комнатная квартира	40 кв.м	от 35 евро в сутки
пригород Бара, 20 м от моря	элита	вилла с 3 спальнями	200 кв.м	от 300 евро в сутки

Важно! При долгосрочной аренде стоимость проживания будет ниже, чем при посуточной оплате.

Еда

Хотя Черногория расположена у моря, морепродукты здесь вообще не едят. Основу местной кухни составляют блюда кочевников: мясо, мясо и еще мясо. Все жареное и жирное, плюс белый хлеб, много лука и чеснока. Еда такая тяжелая для желудка.

• Чевапи — это что-то вроде шашлыка. Я нахожусь здесь, в Боснии, Сербии и до Турции на побережье;
• Чорба — это супы: рыбные, мясные, куриные;
• Плескавица — жареная котлета;
• Колбаски, стейки и другие блюда на гриле.

Здоровую еду привозят иностранцы. Есть сетевой магазин Montefish, где продают морепродукты. Цены по сравнению с другими странами на побережье высокие. Может быть, дешевы только мидии — 2-3 евро за килограмм.

Стоит делать покупки в гипермаркетах: HDL, Volli, Idea. В среднем корзина для семьи из двух взрослых и двух детей составляет 30-50 евро в неделю.

В Черногории много туристических кафе. Большинство стараются быть аутентичными: этно, эко и так далее. Если вы хотите отведать рыбу в ресторане, то вам нужно поискать заведение с иностранными поварами. Местные жители для вас готовить не будут. Цены в ресторане в среднем от 15 евро на человека. Местный кофе, приготовленный на гриле, называют мисарами. Вы не получите никакого культурного и визуального удовольствия, но получите вкусную еду. И цены ниже, чем в ресторанах.

3-5 евро стоят 10 чевапи за мизар

Очень странные местные сладости: что-то жирное с большим количеством сахара. Это не вкусно, просто очень сладко. Также очень популярны сети пекарен с разнообразными сладостями.

Основной местный алкогольный напиток — вино. Популярные дешевые бренды примерно за два евро — это довольно кислые Vranac и Krstac — пить можно, но не обязательно. Если вы посмотрите на четыре евро и более, вы встретите неплохие образцы как македонских, сербских, так и местных вин. Есть вполне приемлемые домашние вина. В основном сухое, редко сладкое.

от 10 евро стоит пол литра коньяка

Из духов — ракия. Это самогон, но вкусный, с приятным запахом и легко пьющийся. Есть сливы, абрикосы, айва, грушевый бренди.

Местное пиво Niksicko — так, среднее, ничего особенного.

Статистика

В целом Черногорию можно назвать достаточно благополучной страной. Большинство местных жителей говорят, что довольны своим положением.

По данным ООН, Черногория занимает 52-е место по уровню жизни. Всего в исследовании приняли участие 186 государств. С каждым годом рейтинг страны в списке повышается, что говорит о ее постепенном развитии.

Средняя продолжительность жизни в Черногории — 74 года. Мировому показателю около 66 лет. Долголетие черногорцев объясняется климатом, экологией и образом жизни.

Транспортные расходы в Черногории

Для семьи из 3 человек автомобиль стоит около 100 евро в месяц, половина этой суммы уходит на топливо, а половина — на мелкий ремонт и обслуживание. Проезд на городском автобусе стоит 1 евро, на такси — около 1 евро за км.

Некоторые туристы, приехавшие на отдых, предпочитают брать машину напрокат. Это важно, если вы планируете дальнее путешествие. Аренда машины обойдется в 35 евро в сутки. Стоимость 1 литра бензина — 1,3 евро.

Обязательные государственные платежи

Налоги в Черногории собираются обычным способом, в этом государство ничем не отличается от других европейских стран.

Публичные платежи делятся на следующие группы:

1. НДС Этот налог взимается со всей продукции и других предметов, производимых в стране, а также со всех импортных товаров. Сегодня этот налог составляет 19%, это повышенная ставка, так как в 2015 году она составляла 17%. Однако этот тариф распространяется не на все товары. Например, на предметы первой необходимости, лекарства, учебники власти предусматривают льготную ставку в размере 7%.
2. Выплаты из личного дохода. Этот налог составляет 15%, если ежемесячный доход гражданина или негражданина превышает 480 евро. Если доход меньше 480 евро, подоходный налог взимается по ставке 9%.
3. 
   международный банк в Черногории
4. Подоходный налог применяется к юридическим лицам. Ставка этого налога одна из самых низких в Европе — всего 9%, а на дивидендный доход — 15%. Особенность этого вида налога в том, что если человек получил прибыль и хочет перевести ее на свой лицевой счет и использовать деньги в личных целях, то он платит этот налог. Если бизнесмен, получив доход, вкладывает в свой бизнес абсолютно все средства, он не платит этот налог.
5. Налог на имущество. Этот налог платят как резиденты страны, так и нерезиденты, как физические, так и юридические лица. Выплачивается один раз в год. Ставка этого налога составляет от 0,1% до 1%, в зависимости от назначения помещения, удаленности от моря и других точек.

Предпринимательская деятельность

Так как страна привлекает множество туристов из разных стран мира, то в Черногории выгоднее открывать бизнес в сфере туризма. В стране широко распространена практика аренды яхт и катеров, а также недвижимости; Здесь постоянно открываются новые рестораны и гостиничные комплексы.

Регистрация компании в Черногории занимает 5 дней. Как только вы получите идентификационный номер, вы можете начать свой бизнес.

Медицина в Черногории

В Черногории действуют государственные и частные медицинские учреждения. Если у иммигранта есть вид на жительство (вид на жительство) для компании, то он получает «карту здоровья». Это аналог нашего полиса медицинского страхования, который предоставляет бесплатное обслуживание владельцу бизнеса и всем членам его семьи во всех государственных медицинских клиниках. Для его получения необходимо обратиться в социальную службу с паспортом и пропиской. Если иммигрант имеет вид на жительство по недвижимости, ему оказывается платное обслуживание во всех учреждениях, так как он не платит налоги.

Стоимость услуг частных врачей:

• установка пломбы — 30 евро;
• первый прием к врачу в частной клинике -30, последующий — 25 евро;
• госпитализация в государственную поликлинику, например, у педиатра — 15 евро.

Роды с пропиской проходят совершенно бесплатно. ПМЖ дает право, если его владелец платит налоги, на бесплатное лечение в государственных больницах. Номера двухместные с удобствами. На территории больницы есть ресторан, где можно заказать еду.

В последнее время уровень медицины в стране вырос благодаря появлению частных клиник, в которых работают высококвалифицированные врачи, прошедшие обучение в лучших университетах мира.

Внимание! В аптеках Черногории не так много знакомых нам лекарств. Здесь йод тоже отличается от своего российского аналога: он растительный и не содержит спирта. Поэтому некоторые из необходимых лекарств можно пополнить дома.

Язык

Язык достаточно простой для русскоговорящих. Я не очень хорошо его знаю, но достаточно, чтобы общаться с местными жителями. Я больше говорю по-русски: здесь мало кто говорит по-английски.

Если вы русскоязычный турист, местные жители сразу же воспринимают вас как богатого человека со всеми вытекающими отсюда последствиями. Однажды мы искали поролон для праздника, и продавщица позвонила своей подруге: «Сюда приехали богатые россияне, принесите нам нужный товар». При этом мы совершенно не выглядели миллионерами.

Полако

Главное правило местных жителей — жить спокойно, не спеша, без спешки. «Полако» в клубе — это что-то вроде «не торопитесь». Поэтому любого посетителя легко отличить. Если человек ерзает, бегает, срочно хочет что-то исправить, то это точно не местное. Черногорцы никуда не торопятся, это тоже можно увидеть на улице: местный житель может остановиться посреди улицы, чтобы поздороваться с другом. Клуб, который едет сзади, никогда не будет истеричным: он либо будет ходить вокруг него, либо ждать.

Полако — это основа жизни здесь. В этом есть свои преимущества, но если вам нужно что-то исправить быстро, то это проблематично.

В общем, если вы хотите вступить в диалог с местными жителями, вы должны выпить с ними «кафу» (кофе), выкурить сигарету. Если вы бежите и говорите, что времени нет, вам нужно бежать, то с вами не будет диалога. Обязательно сесть и поговорить. После этого открываются довольно закрытые черногорцы.

Образование в Черногории

Хорошее образование — еще один аспект жизни в Черногории. Сколько стоит обучение и как оно проходит? Местное образование состоит из:

• дошкольное образование,
• начальное образование;
• профессиональная или академическая подготовка;
• учеба в высших учебных заведениях.

Основное образование

Дети получают базовое образование в течение 9 лет. Вы можете учиться в школах с черногорским, английским или русским языком обучения. В Черногории мало русских школ. Они актуальны, если родители не планируют здесь долго жить. Черногорский легко выучить, он похож на русский: оба принадлежат к славянской языковой семье. В государственных школах Черногории дети обучаются бесплатно. Приходится тратить только на учебники.

После окончания школы вы можете поступить в спортзал или профессиональное училище с 2 или 3 годами обучения. Есть также четырехлетние школы, где изучаются профессии в области медицины, туризма и экономики.

Высшее образование Черногории

Высшее образование в стране получают:

• в государственном университете, где после пяти лет обучения вы получаете степень магистра;
• частные высшие учебные заведения страны, такие как Средиземноморский университет;
• на отдельных частных факультетах.

Имея диплом Университета Черногории, вы можете продолжить обучение в других престижных европейских университетах или поехать работать в любую страну Европы.

Внимание! Каждый студент, обучающийся в стране, имеет право на проживание в общежитии, независимо от типа получаемого образования: платного или бесплатного.

Заработок

Выходцы из России и других стран СНГ характеризуют свою жизнь в Черногории спокойствием, стабильностью и безопасностью. Это касается тех, кто нашел постоянную работу и имеет гарантированный доход.

Большинство черногорцев не слишком уверены в завтрашнем дне, но они не спешат что-то менять и предпочитают наслаждаться настоящим моментом. В рабочее время они сидят в баре, гуляют и болтают.

Средняя месячная зарплата в Черногории составляет около 500 евро. Самый высокий доход наблюдается у работников туристического сектора. Местные жители говорят, что на семью из 3 человек желательно иметь не менее 1000 евро в месяц.

Русская диаспора в Черногории

Количество русских мигрантов, проживающих в Черногории, не превышает 1%. Большинство из них — бизнесмены и инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость туристических регионов.

Отдельную группу составляют женщины, которые приезжают в страну для того, чтобы выйти замуж за черногорцев и получить гражданство. В поисках работы сюда едет небольшое количество иммигрантов из Российской Федерации, в основном из-за низкой заработной платы.

Спорный вопрос, можно ли назвать русских в Черногории настоящей диаспорой. Они не проявляют стремления к единству и построению сообщества.

Большинство россиян на территории страны предпочитают уединение общению с соотечественниками. А некоторые граждане Российской Федерации получают вид на жительство в Черногории только для того, чтобы иметь возможность находиться на ее территории, особенно во время рождественских праздник�