Как снять апартаменты для отдыха в Черногории

Какое жилье для отдыха есть в Черногории

Черногория может предложить туристам несколько вариантов размещения:

  • Гостиница или гостиница. В Черногории не так много традиционных отелей, и еще меньше отелей с частными пляжами. Если вы хотите отдохнуть в отеле с песчаным пляжем, вам обязательно стоит обратить внимание на Avala Resort в Будве, Iberostar, Hotel Montenegro, Mediteran Hotel и Splendid Hotel в Бечичи, Palmon Bay, Hotel & Health Center Igalo в Херцег-Нови, отели на побережье с галечным пляжем — Hotel Palma и Hotel Astoria в Тивате.
  • Комната на вилле. Это самое дешевое жилье для туристов в Черногории. Это комната в доме (черногорцы называют ее виллой). Удобно, если у вас небольшой бюджет и вы отдыхаете без детей. Цены на проживание в частном секторе начинаются от 20 евро за ночь.
  • План дома. Недорогое проживание в частном секторе, при этом все удобства, кухня и отдельный выход во двор гарантированы. Этот вариант довольно удобен — тут же живут хозяева, и если что-то нужно, всегда можно у них спросить. Например, в Будве почти все дома в частном секторе имеют объявление «План дома в аренду».
  • Квартиры. Комфортабельные и полностью оборудованные современные апартаменты для отдыха. В квартире очень удобно жить семьям с детьми. Квартиры можно арендовать как в обычных домах, так и в домах, построенных для летнего отдыха (сами виллы).
  • Частные виллы. В Черногории очень распространена аренда вилл у моря. Большинство сдающихся в аренду вилл расположены на берегу Которского залива. Обычно на вилле есть несколько спален, собственный гараж / парковка и бассейн. На виллах удобно отдыхать большой компанией или несколькими семьями. Есть как современные, так и аутентичные средиземноморские виллы с 3-5 спальнями. Стоимость виллы зависит от площади и расположения.

Чаще всего сдаются пляжные виллы на побережье Которского залива недалеко от городов Тиват, Котор и Герцег-Нови. Если вы хотите тихого и спокойного отдыха, выбирайте небольшие деревушки — Рисан, Биела, Муо, Бигово и т.д. Интересная особенность: в Будве, Бечичи, Баре нет вилл у моря.
Аренда виллы в Которе, Черногория

Вилла Мима в Которе — типичная вилла для комфортного проживания в Черногории

Adriatic Apartments

Будва, Народног Фронта, Бечичи-ду-Будва 3.4 кмОчень хорошо8,9 / 10 0 отзывов из 3911 руб.

  • Apartmani Alexandra, Будва
    Вай фай

Где заранее забронировать жилье для отдыха туристу?

Забронировать дома для отдыха в Черногории, будь то отель, вилла или апартаменты, можно на сайтах:

  1. Booking — это первый международный сайт, на котором можно забронировать отель, виллу или апартаменты без посредников. Множество вариантов жилья по совершенно разным ценам. Подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды.
  2. Hotellook — это международный сайт, на котором можно найти доступное жилье на различных сайтах отелей и даже апартаменты на Airbnb. На этом сайте удобно искать жилье, если вам нужно найти самую дешевую цену и у вас нет статуса на Booking.

Совет: бронируйте жилье в Черногории заранее на летние месяцы. В июне легко справиться с ситуацией, когда 90% отелей и квартир будут демонтированы в августе.

Самое главное, что нужно знать при выборе жилья, это то, что в Черногории иностранец должен зарегистрироваться в туристическом бюро. Гостиницы обычно делают это сами, и городской налог включен в стоимость проживания. Но с частниками возникают проблемы, т.к часто черногорцы решают сэкономить и не регистрируют туриста. Подробнее о туристическом налоге и регистрации читайте в этой статье →

Franeta Apartments

Будва, Blaža Jovanovića 9До Будвы 400 мЗамечательно9.3 / 10 0 отзывов от 0 руб.

  • Апартаменты для отдыха, Будва
    Вай фай

Apartmani Svetionik

Будва, Vitodolska Ulica bb, Рафаиловичи До Будвы 3.7 км 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 4 166 руб.

  • Aqua Apartments, Будва
    Вай фай

Apartments Bečić

Будва, Народног Фронта 2А Будва 3.2 км Отлично 9.3 / 10 0 отзывов из 4438 руб

  • Captain Apartments, Будва
    Wi-Fi завтрак

Apartmani Sekulic

Будва, Стевана Стильяновица 25A Будва 3.3 кмХорошо 8.7 / 10 0 отзывов от 3933 руб

  • Апиа Резиденс, Будва
    Вай фай

Apartmani Jovan

Будва, XIII ulica broj 11A Будва 400 мОчень хорошо9,1 / 10 0 отзывов из 4 487 руб.

  • Apartmani Miron, Будва
    Вай фай

Apartments Azzuro

Будва, 3.jula br.22 RakitaDo Budva 400 мХорошо8.3 / 10 0 отзывов из 3 870 руб.

  • Апартаменты Бечичи, Будва
    Вай фай

Apartments Fortunella

Будва, Майнски Путь 19 До Будвы 100 м Отлично 9.1 / 10 151 балл от 3 705 руб.

  • Franeta Apartments, Будва
    Вай фай

Captain Apartments

Будва, 13. Джула бр.16 В Будве 900 м Отзывов от 7 410 руб.

  • Contessa Apartments, Будва
    Вай фай

Apartments Becici

Будва, Ulica Marina Becica bb До Будвы 3.4 кмХорошо 8.3 / 10 0 отзывов от 9880 руб

  • Апартаменты Бечич, Будва
    Вай фай

Apartments Aqua

Будва, Комошевина bb A Будва 1.4 км 1 отзыв 10.0 / 10От 3977 руб

  • Апарт отель Chill and Go, Будва
    Вай фай

Arvala Lux Apartments

Будва, ул. 4 Proleterske bb Перед Будвой 1000 мОчень хорошо 9,1 / 10 166 оценок от 5928 руб

  • Апартаменты Azzurro, Будва
    Вай фай

Chill and Go Aparthotel

Будва, Mainski put До Будвы 800 м 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 2 470 руб.

  • Апартаменты Гармония, Будва
    Вай фай

Apartmani Miron

Рафаиловичи, Bečićka plaža 21A Будва 3.5 кмХорошо8.5 / 10 0 из 2 отзывов 058 руб

  • Apartmani Sekulic, Будва
    Вай фай

Apartments and Rooms Grand Palazzo

Будва, ул. IV. Пролетерская бр. 4То Будва 900 м 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 2 058 руб.

  • Apartmani Svetionik, Будва
    Вай фай

Сколько стоит снять квартиру или апартаменты в Черногории в 2021

Цены на проживание сильно зависят от города, удаленности от моря и продолжительности.

  • Аренда квартиры у моря в Будве стоит от 60 евро в сутки. В Тивате пляжные апартаменты можно найти от 40 евро / сутки, но в Тивате пляжи похуже (подробнее об отдыхе в Будве и отдыхе в Тивате).
  • Цена квартиры в самом центре города (500-800 метров от моря) — от 40 евро в сутки.
  • В частном секторе можно найти жилье от 20 евро / сукти.
  • Цены на посуточную аренду всегда выше, чем на долгосрочную. В июне, июле, августе стоимость аренды квартиры в Будве с одной спальней на один месяц составляет 600-1000 евро.
  • В Баре по цене 500-600 евро можно арендовать целый дом на месяц.
  • Стоимость аренды виллы зависит от площади и местоположения. В среднем цена на виллу с 3 спальнями начинается от 200 евро за ночь, а для 5-6 человек это более-менее похоже на аренду отеля для всех.

Если вы еще не решили, куда поехать отдыхать в Черногории, ознакомьтесь с этой статьей с обзором курортов Черногории. В этой статье я лишь поверхностно рассмотрю курорты:

  • Бока-Которская бухта — не открытое море. Вода в заливе прогревается раньше, чем в Адриатике, а значит, можно раньше купаться. Летом вода обычно теплее, чем в море. Вход в воду более пологий, идеально подходит для детей. Здесь практически нет больших волн. В заливе полно тихих и гостеприимных городов, таких как Рисан, Пераст, Столив и Доброта. Невозможно не влюбиться в Которский залив.

Пераст — один из самых красивых городков на берегу Которского залива

Цена на апартаменты в Которской бухте начинается от 20 € / ночь. На Booking более 2000 вариантов квартир в Которе, Герцег-Нови, Игало, Тивате, но летом не так-то просто найти что-то бесплатное по доступным ценам.

  • Будванская ривьера — это города недалеко от Будвы на берегу Адриатического моря. Самый большой и известный город — Будва. Кстати, в блоге есть путеводитель по Будве. Будва шумная, но полная развлечений как для взрослых, так и для детей. Галечные и песчаные пляжи здесь много на любой вкус. Обзор пляжей Будванской Ривьеры →

Самые известные варианты размещения на Будванской Ривьере (ссылки ведут прямо на страницу с бюджетным размещением на странице бронирования):

  • Будва
  • Бечичи
  • Свети Стефан
  • Петровац

Помимо этих деревень, есть еще много менее посещаемых деревень, которые выбирают для спокойного отдыха без толп туристов.

Самый тиражируемый курорт на Будванской Ривьере — Святой Стефан

  • Барская Ривьера пользуется у туристов несколько меньшей популярностью, чем Будванская. Это значит, что здесь тише и меньше туристов. Для сравнения: в Будве 1500 вариантов размещения и чуть более 1000 на всей Барской Ривьере.
    Очень рекомендую обратить внимание на Шушанский район, где есть хороший галечно-песчаный пляж с чистой водой и детские площадки.

Apia Residence

Будва, Гопостина 27 До Будвы 1.2 кмЗамечательно 9.4 / 10 0 отзывов из 3293 руб

  • Arvala Lux Apartments, Будва
    Вай фай

Apartments Harmonia

Будва, Ядрански пут БудваДо Будва 1.9 км 1 отзыв 10.0 / 10От 3376 руб

  • Адриатические апартаменты, Будва
    Вай фай

Особенности длительной аренды квартиры в Черногории

Не во всех домах, особенно в новостройках, есть центральное отопление. Поэтому в описании квартир часто пишут «светлые, теплые, сухие». Это действительно важно. В Черногории, несмотря на мягкую зиму, все равно холодно и дождливо. А дождь — это влажность, а влажность — плесень.

Не зря черногорцы заготавливают дрова на зиму. Тем, у кого нет плиты, необходимо обогреваться кондиционерами или покупать радиаторы отопления. Подробнее о зиме в Черногории я расскажу в статье «Вся правда о зиме в Черногории«.

Сезонные особенности аренды

В Черногории всем правит сезон Ее Величества: с июня по сентябрь — высокий, а с октября по май — низкий.

  • В высокий сезон найти жилье надолго практически невозможно или очень дорого. Все сдается посуточно. Июнь, июль, август, сентябрь на черногорском побережье хорошая погода, а апартаменты / апартаменты / гарконьерки / гостиничные номера только что распроданы.
  • Но в низкий сезон те квартиры, которые сдаются посуточно, в высокий сезон хозяева предпочитают сдавать сразу и на длительный срок, в идеале — на весь период с октября по май. Если снимать квартиру на весь низкий сезон, можно рассчитывать на хорошую скидку. Если вы арендуете только на три месяца, цена будет немного выше, чем на шесть месяцев. А если снимать целый год, то — тут перестают работать законы логики — цена за месяц будет еще выше.

Поясню на примере одной из квартир, которые я искал сам. В сезон ночевка в этой квартире стоит 80 евро. При аренде квартиры на весь низкий сезон (6 месяцев) цена составит 300 евро в месяц. Если только на 3 месяца, то 350 евро в месяц. Если на год — то 500 евро в месяц.

Роскошная квартира с видом на старый город Будвы — мы жили здесь полгода

Contessa Apartments

Будва, Prvomajska bb До Будвы 700 мОчень хорошо8,9 / 10 0 отзывов из 4034 RUR

  • Fortunella Apartments, Будва
    Вай фай
Оцените статью
Блог про Черногорию