Как снять апартаменты для отдыха в Черногории

Какое жилье для отдыха есть в Черногории

Черногория может предложить туристам несколько вариантов размещения:

  • Гостиница или гостиница. В Черногории не так много традиционных отелей, и еще меньше отелей с частными пляжами. Если вы хотите отдохнуть в отеле с песчаным пляжем, вам обязательно стоит обратить внимание на Avala Resort в Будве, Iberostar, Hotel Montenegro, Mediteran Hotel и Splendid Hotel в Бечичи, Palmon Bay, Hotel & Health Center Igalo в Херцег-Нови, отели на побережье с галечным пляжем — Hotel Palma и Hotel Astoria в Тивате.
  • Комната на вилле. Это самое дешевое жилье для туристов в Черногории. Это комната в доме (черногорцы называют ее виллой). Удобно, если у вас небольшой бюджет и вы отдыхаете без детей. Цены на проживание в частном секторе начинаются от 20 евро за ночь.
  • План дома. Недорогое проживание в частном секторе, при этом все удобства, кухня и отдельный выход во двор гарантированы. Этот вариант довольно удобен — тут же живут хозяева, и если что-то нужно, всегда можно у них спросить. Например, в Будве почти все дома в частном секторе имеют объявление «План дома в аренду».
  • Квартиры. Комфортабельные и полностью оборудованные современные апартаменты для отдыха. В квартире очень удобно жить семьям с детьми. Квартиры можно арендовать как в обычных домах, так и в домах, построенных для летнего отдыха (сами виллы).
  • Частные виллы. В Черногории очень распространена аренда вилл у моря. Большинство сдающихся в аренду вилл расположены на берегу Которского залива. Обычно на вилле есть несколько спален, собственный гараж / парковка и бассейн. На виллах удобно отдыхать большой компанией или несколькими семьями. Есть как современные, так и аутентичные средиземноморские виллы с 3-5 спальнями. Стоимость виллы зависит от площади и расположения.

Чаще всего сдаются пляжные виллы на побережье Которского залива недалеко от городов Тиват, Котор и Герцег-Нови. Если вы хотите тихого и спокойного отдыха, выбирайте небольшие деревушки — Рисан, Биела, Муо, Бигово и т.д. Интересная особенность: в Будве, Бечичи, Баре нет вилл у моря.
Аренда виллы в Которе, Черногория

Вилла Мима в Которе — типичная вилла для комфортного проживания в Черногории

Adriatic Apartments

Будва, Народног Фронта, Бечичи-ду-Будва 3.4 кмОчень хорошо8,9 / 10 0 отзывов из 3911 руб.

  • Apartmani Alexandra, Будва
    Вай фай
  • Где заранее забронировать жилье для отдыха туристу?

    Забронировать дома для отдыха в Черногории, будь то отель, вилла или апартаменты, можно на сайтах:

    1. Booking — это первый международный сайт, на котором можно забронировать отель, виллу или апартаменты без посредников. Множество вариантов жилья по совершенно разным ценам. Подходит как для посуточной, так и для помесячной аренды.
    2. Hotellook — это международный сайт, на котором можно найти доступное жилье на различных сайтах отелей и даже апартаменты на Airbnb. На этом сайте удобно искать жилье, если вам нужно найти самую дешевую цену и у вас нет статуса на Booking.

    Совет: бронируйте жилье в Черногории заранее на летние месяцы. В июне легко справиться с ситуацией, когда 90% отелей и квартир будут демонтированы в августе.

    Самое главное, что нужно знать при выборе жилья, это то, что в Черногории иностранец должен зарегистрироваться в туристическом бюро. Гостиницы обычно делают это сами, и городской налог включен в стоимость проживания. Но с частниками возникают проблемы, т.к часто черногорцы решают сэкономить и не регистрируют туриста. Подробнее о туристическом налоге и регистрации читайте в этой статье →

    Franeta Apartments

    Будва, Blaža Jovanovića 9До Будвы 400 мЗамечательно9.3 / 10 0 отзывов от 0 руб.

  • Апартаменты для отдыха, Будва
    Вай фай
  • Apartmani Svetionik

    Будва, Vitodolska Ulica bb, Рафаиловичи До Будвы 3.7 км 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 4 166 руб.

  • Aqua Apartments, Будва
    Вай фай
  • Apartments Bečić

    Будва, Народног Фронта 2А Будва 3.2 км Отлично 9.3 / 10 0 отзывов из 4438 руб

  • Captain Apartments, Будва
    Wi-Fi завтрак
  • Apartmani Sekulic

    Будва, Стевана Стильяновица 25A Будва 3.3 кмХорошо 8.7 / 10 0 отзывов от 3933 руб

  • Апиа Резиденс, Будва
    Вай фай
  • Apartmani Jovan

    Будва, XIII ulica broj 11A Будва 400 мОчень хорошо9,1 / 10 0 отзывов из 4 487 руб.

  • Apartmani Miron, Будва
    Вай фай
  • Apartments Azzuro

    Будва, 3.jula br.22 RakitaDo Budva 400 мХорошо8.3 / 10 0 отзывов из 3 870 руб.

  • Апартаменты Бечичи, Будва
    Вай фай
  • Apartments Fortunella

    Будва, Майнски Путь 19 До Будвы 100 м Отлично 9.1 / 10 151 балл от 3 705 руб.

  • Franeta Apartments, Будва
    Вай фай
  • Captain Apartments

    Будва, 13. Джула бр.16 В Будве 900 м Отзывов от 7 410 руб.

  • Contessa Apartments, Будва
    Вай фай
  • Apartments Becici

    Будва, Ulica Marina Becica bb До Будвы 3.4 кмХорошо 8.3 / 10 0 отзывов от 9880 руб

  • Апартаменты Бечич, Будва
    Вай фай
  • Apartments Aqua

    Будва, Комошевина bb A Будва 1.4 км 1 отзыв 10.0 / 10От 3977 руб

  • Апарт отель Chill and Go, Будва
    Вай фай
  • Arvala Lux Apartments

    Будва, ул. 4 Proleterske bb Перед Будвой 1000 мОчень хорошо 9,1 / 10 166 оценок от 5928 руб

  • Апартаменты Azzurro, Будва
    Вай фай
  • Chill and Go Aparthotel

    Будва, Mainski put До Будвы 800 м 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 2 470 руб.

  • Апартаменты Гармония, Будва
    Вай фай
  • Apartmani Miron

    Рафаиловичи, Bečićka plaža 21A Будва 3.5 кмХорошо8.5 / 10 0 из 2 отзывов 058 руб

  • Apartmani Sekulic, Будва
    Вай фай
  • Apartments and Rooms Grand Palazzo

    Будва, ул. IV. Пролетерская бр. 4То Будва 900 м 1 отзыв 10.0 / 10Замечательно от 2 058 руб.

  • Apartmani Svetionik, Будва
    Вай фай
  • Сколько стоит снять квартиру или апартаменты в Черногории в 2021

    Цены на проживание сильно зависят от города, удаленности от моря и продолжительности.

    • Аренда квартиры у моря в Будве стоит от 60 евро в сутки. В Тивате пляжные апартаменты можно найти от 40 евро / сутки, но в Тивате пляжи похуже (подробнее об отдыхе в Будве и отдыхе в Тивате).
    • Цена квартиры в самом центре города (500-800 метров от моря) — от 40 евро в сутки.
    • В частном секторе можно найти жилье от 20 евро / сукти.
    • Цены на посуточную аренду всегда выше, чем на долгосрочную. В июне, июле, августе стоимость аренды квартиры в Будве с одной спальней на один месяц составляет 600-1000 евро.
    • В Баре по цене 500-600 евро можно арендовать целый дом на месяц.
    • Стоимость аренды виллы зависит от площади и местоположения. В среднем цена на виллу с 3 спальнями начинается от 200 евро за ночь, а для 5-6 человек это более-менее похоже на аренду отеля для всех.

    Если вы еще не решили, куда поехать отдыхать в Черногории, ознакомьтесь с этой статьей с обзором курортов Черногории. В этой статье я лишь поверхностно рассмотрю курорты:

    • Бока-Которская бухта — не открытое море. Вода в заливе прогревается раньше, чем в Адриатике, а значит, можно раньше купаться. Летом вода обычно теплее, чем в море. Вход в воду более пологий, идеально подходит для детей. Здесь практически нет больших волн. В заливе полно тихих и гостеприимных городов, таких как Рисан, Пераст, Столив и Доброта. Невозможно не влюбиться в Которский залив.

    Пераст под дождем

    Пераст — один из самых красивых городков на берегу Которского залива

    Цена на апартаменты в Которской бухте начинается от 20 € / ночь. На Booking более 2000 вариантов квартир в Которе, Герцег-Нови, Игало, Тивате, но летом не так-то просто найти что-то бесплатное по доступным ценам.

    • Будванская ривьера — это города недалеко от Будвы на берегу Адриатического моря. Самый большой и известный город — Будва. Кстати, в блоге есть путеводитель по Будве. Будва шумная, но полная развлечений как для взрослых, так и для детей. Галечные и песчаные пляжи здесь много на любой вкус. Обзор пляжей Будванской Ривьеры →

    Самые известные варианты размещения на Будванской Ривьере (ссылки ведут прямо на страницу с бюджетным размещением на странице бронирования):

    • Будва
    • Бечичи
    • Свети Стефан
    • Петровац

    Помимо этих деревень, есть еще много менее посещаемых деревень, которые выбирают для спокойного отдыха без толп туристов.

    Вид на остров Святой Стефан со смотровой площадки

    Самый тиражируемый курорт на Будванской Ривьере — Святой Стефан

    • Барская Ривьера пользуется у туристов несколько меньшей популярностью, чем Будванская. Это значит, что здесь тише и меньше туристов. Для сравнения: в Будве 1500 вариантов размещения и чуть более 1000 на всей Барской Ривьере.
      Шушан - рана на отдых в Баре

    Очень рекомендую обратить внимание на Шушанский район, где есть хороший галечно-песчаный пляж с чистой водой и детские площадки.

    Apia Residence

    Будва, Гопостина 27 До Будвы 1.2 кмЗамечательно 9.4 / 10 0 отзывов из 3293 руб

  • Arvala Lux Apartments, Будва
    Вай фай
  • Apartments Harmonia

    Будва, Ядрански пут БудваДо Будва 1.9 км 1 отзыв 10.0 / 10От 3376 руб

  • Адриатические апартаменты, Будва
    Вай фай
  • Особенности длительной аренды квартиры в Черногории

    Не во всех домах, особенно в новостройках, есть центральное отопление. Поэтому в описании квартир часто пишут «светлые, теплые, сухие». Это действительно важно. В Черногории, несмотря на мягкую зиму, все равно холодно и дождливо. А дождь — это влажность, а влажность — плесень.

    Не зря черногорцы заготавливают дрова на зиму. Тем, у кого нет плиты, необходимо обогреваться кондиционерами или покупать радиаторы отопления. Подробнее о зиме в Черногории я расскажу в статье «Вся правда о зиме в Черногории«.

    Сезонные особенности аренды

    В Черногории всем правит сезон Ее Величества: с июня по сентябрь — высокий, а с октября по май — низкий.

    • В высокий сезон найти жилье надолго практически невозможно или очень дорого. Все сдается посуточно. Июнь, июль, август, сентябрь на черногорском побережье хорошая погода, а апартаменты / апартаменты / гарконьерки / гостиничные номера только что распроданы.
    • Но в низкий сезон те квартиры, которые сдаются посуточно, в высокий сезон хозяева предпочитают сдавать сразу и на длительный срок, в идеале — на весь период с октября по май. Если снимать квартиру на весь низкий сезон, можно рассчитывать на хорошую скидку. Если вы арендуете только на три месяца, цена будет немного выше, чем на шесть месяцев. А если снимать целый год, то — тут перестают работать законы логики — цена за месяц будет еще выше.

    Поясню на примере одной из квартир, которые я искал сам. В сезон ночевка в этой квартире стоит 80 евро. При аренде квартиры на весь низкий сезон (6 месяцев) цена составит 300 евро в месяц. Если только на 3 месяца, то 350 евро в месяц. Если на год — то 500 евро в месяц.

    Как снять квартиру в Черногории

    Роскошная квартира с видом на старый город Будвы — мы жили здесь полгода

    Contessa Apartments

    Будва, Prvomajska bb До Будвы 700 мОчень хорошо8,9 / 10 0 отзывов из 4034 RUR

  • Fortunella Apartments, Будва
    Вай фай
  • Источники

    • https://life-thai.com/kak-najti-kvartiru-v-chernogorii/
    • https://101Hotels.com/montenegro/filter/rent_apartment

    Оцените статью
    Блог про Черногорию